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侈糜稅大鬥法房市偷吃步 政府追追追

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中國時報【陳宥臻、沈婉玉台北報導】侈糜稅上路後的第1個端午連假,國內房地產等業者規避侈糜稅撇步紛紛出籠,引起財政部與國稅局重視。財政部官員本日走漏,在與金管會、國稅局、會計師等單位開會溝通後,目前國稅局已驾御房市各種規避侈糜稅手段的「教戰守則」,並與金融機構密符合作,清查買賣衡宇異常多量資金流向,破解逃漏稅。不過,該名官員也強調,最終目的不是為削减稅收,而是穩定房市不要狂飆亂漲。「如果房市崩盤,影響經濟成長,政府也不樂見」,他展现,目前克制房價成果有出現,大台北房價蠻平穩,小悉数地區則有下跌。至於車市與傢具悉数,業者透過打折或開立兩張發票,以低於課稅門檻(三百萬或5十萬)規避侈糜稅。官員說,考量稽徵资本,將採取「抓大放小」策略,但若有人檢舉抓到,則嚴加剧罰。侈糜稅6月1日上路後,房仲業者認為:「房市利空出盡」,但財政部長李述德展现,侈糜稅上路後,若對克制暴漲房價成果无穷,「還有別招」。他保證「侈糜稅絕對查失去、跑不掉」,除了對短期不動產生意业务要課侈糜稅外,還會勾稽察衡宇生意业务所得等有無逃漏稅。李述德說,1年不動產生意业务總件數約4十萬件,个中只需5%、約2萬件吻合侈糜稅課徵要件,打擊面很小,要查很繁冗,從買賣前後手與資金流程中,就概略查出。是以,短期不動產生意业务採「事後」誠實申報制,不要讓大悉数不必繳侈糜稅的民眾平添麻煩。李述德展现,凡「搬錢」必留下紀錄,能逃1天逃不了5年至7年,未申報、短漏報或使用人頭戶逃漏稅,除了補稅外,將處三倍如下罰鍰。台北市國稅局長陳金鑑指出,等侈糜稅上路半年後開始查稅,才看得出來真正成果。「道高1尺、魔高1丈?」目前國內房市規避侈糜稅撇步,蕴含買賣雙方契約書以5月卅1日為準、以租代買、使用人頭戶、假離婚規避自用住宅條款(如太太獨立1戶)、不動產信託、權利金移轉、履約保證,乃至以租代售等,透過綁約兩年举措,規避侈糜稅。這套避稅手段,國內會計師已提供給財政部與各國稅局參酌,官員說,任何避稅都有風險。因不動產採登記制,當初買賣雙方約定而避稅,概略或许因賣方過逝,概略或许賣方子女不承認,乃至房價暴漲或暴跌等,而產生很大風險。但國稅局透過清查買賣衡宇異常多量資金流向,就可抓到逃漏稅。http://www.台中法拍屋.tw/http://house三3三.blog104.com/http://tw.775588.net/a三/http://104.大台中法拍屋.tw/http://104house.大台中法拍屋.tw/http://104sale.大台中法拍屋.tw/http://1111.大台中法拍屋.tw/http://591.6cc.us/http://591.大台中法拍屋.tw/http://8591.大台中法拍屋.tw/http://bighouse.大台中法拍屋.tw/http://bighouse.大台中法拍屋.tw/http://hk852.to/09三7125三87/http://housemama.大台中法拍屋.tw/http://775588.net6.tw/http://kijiji.大台中法拍屋.tw/http://rakuya.大台中法拍屋.tw/http://taichung.大台中法拍屋.tw/http://591.topdn.net/http://yes三19.topdn.net/http://rakuya.topdn.net/http://kijiji.topdn.net/http://104.topdn.net/http://tw.大台中法拍屋.tw/http://tw886.to/法拍達人許竣翔/http://yes三19.uuu.to/http://www.yes三19.uuu.to/http://uuu.to/yes三19http://www.uuu.to/yes三19http://yes三19.大台中法拍屋.tw/http://591.12cc.cc/http://591.12hr.net/http://09三7125三87.idv.st/http://yes三19.may.to/http://775588.okk.tw/http://98.to/台中法拍屋查詢系統/http://大台中法拍屋.tw/




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作者: pprdgkzf
  (2011-07-08 05:11)
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