網頁 貼吧 文章 作者 工作  
網頁搜尋
 
 愛PO吧 >> hgjbycrx >> 瀏覽文章
回覆 加入我的最愛 與好友分享

(明報)業主降價 樓市成交半年最差-20一1年6月一3日

本被文章 0 次, 共有回覆 1  
0
 
0
xyz xyz軟體補給站 xyz資訊工坊 [hr]



政府重手治樓市 成交急凍 【明報專訊】政尊府周5颁发推出第3季度地盘拍賣,以及金管局颁发收緊住宅物業按揭後,過去兩天2手樓巿交投明顯放緩,此中以10大屋苑只錄得合共1七宗成交,為自逾半年來成交最差的1個周末,僅次於客岁11月政府颁发推出額外印花稅及收緊住宅按揭後周末成交。不過政府再出招,也促使個別業主願意減價,多個大型屋苑業主願降價3%甚至5%不等,因而錄得多宗減價成交個案(見表)。綜合地產代理动态指出,港島區龍頭屋苑旷古城繼上周六銀星閣低層F室815方呎單位減價2.5%,以七80萬元(呎價95七1元)成交後;昨还有1宗減價1.六%成交個案,乃銀閣低層D室999方呎單位以七48萬元成交,呎價七48七元,較業主底價七六0萬元減12萬元。業主擴議價空間 促成成交美聯物業助理營業董事邱鵬默示,目前旷古城放盤單位約六50個,巿場估計現時近兩成放盤業主(次如果持有多於1個單位的業主)議價空間較从前擴闊2%至3%。另外,將軍澳昨亦錄得出招後區內首宗減價成交,蔚藍灣畔六座高層六七8方呎單位以443萬元成交,呎價六534元,較業主放售底價450萬元微減1.六%。中原地產營業董事譚桂貞指出,過去兩天全區2手成交12宗,按周跌48%。區內大型屋苑如新国都、蔚藍灣畔及日出康城等,議價空價較出招前擴闊3%至5%,次要為持有多於1個單位的業主放盤,此中新国都放盤單位約120個,約1成放盤業主有上述議價空間。美聯物業高級區域經理徐偉業默示,荃灣區得多屋苑業主議價空間擴闊1%至2%,如綠楊新、愉景新城、萬景等;過去兩天錄得合共逾六宗成交,按周增1倍,此中如荃灣核心、翠豐臺等錄多宗減價成交個案。其他大型屋苑方面,巿場人士指現時有部分業主紛紛願意調低叫價,幅度由2%至5%之間,有個別稍急放盤業主叫價低落10%,如荃灣萬景六座低層A室13六3方呎單位,原放盤價1250萬元,昨減至1100萬元,減幅12%。中原地產指出,過去兩天周六、日10大屋苑錄1七宗成交,按周回落5七.5%。客岁11月19日政府颁发推出額外印花稅及收緊住宅按揭,緊接的周六、日兩天,10大屋苑只錄10宗成交。周末1手成交跌3七%别的,綜合巿場动态指出,過去兩天次要1手樓盤沽出單位49伙,較對上1周同期錄得沽出七8宗跌3七%,當中以嘉里(0六83)黃大仙現崇山最多為20多宗,此中1買家以2七9六萬元購入現崇山21樓C、D室及22樓C、D室共4個單位,呎價10,190至10,355元。(明報記者鄧雅各報道)




[hr]xyz xyz軟體補給站 xyz資訊工坊

逛上一篇:   逛下一篇:

作者: hgjbycrx
  (2011-07-08 20:11)
推薦文章: 將本文章推薦到【百度收藏】 將本文章推薦到【YouPush】 將本文章推薦到【udn共享書籤】 將本文章推薦到【Fiigo】書籤

 本文章共有回覆 1 篇,分 1 頁
 聲明:以上內容不代表本站立場,且內容由網友發表提供,若有爭議或違法由發表者承擔,本站將不負責連帶責任,謝謝。

 IPoBar  愛PK  愛遊戲  愛online
新手教學 客服中心 站務公告 交換連結 合作提案 關於我們
 
版權所有©ipobar Ltd., All Rights Reserved.
論壇內會員言論僅代表個人觀點,不代表本站同意其說法,本討論區不承擔由該言論所引起的法律責任