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高市地王 三越、SOGO商圈7連霸

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張學友 股市分析 李多海[hr]

工商時報【記者顏瑞田高雄報導】
高雄市100年公告土地現值昨(10)日經「地價及標準地價評議委員會」評定,全市平均調幅為2.31%,地王仍由新光三越及SOGO百貨商圈地段蟬聯,每坪約100萬。
高雄市政府地政處表示,民國100年高雄市共劃設4,068個地價區段,其中調漲2,023個地價區段,調降52個地價區段,未調整1,993個地價區段。
地政處說,鼓山區因44期美術館重劃區及農16區段徵收區精華地的開發,生活機能完善,鄰近捷運交通便利,加上緊鄰瑞豐夜市及漢神巨蛋百貨商圈,帶動該區房地價上揚,全區平均上漲3.37%,居全市之首。
莫漢單一地段漲幅最大的,就是左營文康路及新莊一路所屬路線價區段,漲幅約為32%。
商機漸失的傳統市場鄰近地段,如三民區灣子內市場等周邊地區,則是不升反降,降幅約1.3%到4.4%,919凡那比颱風嚴重淹水地區,如三民區本和裏周邊地區及楠梓區德中路、後勁溪兩側地區,也下降約為0.9%至1.7%。RecipeBook
高雄市地政處說,三多路與中山路交叉附近的新光三越及SOGO百貨商圈,持續蟬聯高雄市「地王」,公告土地現值與99年相當,每平方公尺30萬元(每坪約100萬元)。
其次是大立百貨商圈及大統百貨五福店附近的五福二、三路路線價,每平方公尺26萬元(每坪約86萬元)。
第三名是北高雄漢神巨蛋百貨商圈的博愛二路路線價,每平方公尺約14萬元~19萬元(每坪約46萬元~63萬元)。

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作者: xczowfpzw
  (2011-11-20 18:48)
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