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北縣本季房市價漲量平 板橋新店中和最熱門

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由於景氣持續復甦,而且利率維持低檔,台北縣地政局表示,北縣去年年終的房市表現呈現高檔盤整局面,而買賣案件量在歷經連續二季的大幅成長後,到本季已經略為回檔,然而因為各項重大建設持續進行,買氣與房價仍獲支撐,目前房市呈現「價漲量平」格局,而板橋,新店和中和,則是北縣買賣案量前三名地區。(李書璇報導)


許多民眾都想利用過新年來換屋,台北縣地政局表示,北縣98年度房地產市場從農曆春節過後就擺脫低迷,交易價量快速回溫,到第3季時已經回復到前年總統大選前後的高點,到了第4季全縣買賣案件量則比上季減少約1成,原因是因為預售建案完工移轉案件量低於前一季,同時價格不斷攀升也使房市進入高檔盤整階段,同時部分區域對未來房價樂觀預期,因此開始出現賣方惜售的情形,都讓買氣漸趨緩和。


地政局表示,板橋、新店與中和3縣轄市本季的買賣案量分居全縣前三名。板橋除了有捷運優勢,又是行政中心所在地,北縣升格改制定案也有助於板橋不動產市場穩定發展;新店市區則擁有完善的交通網絡以及優良的文教環境;中和市生活機能健全,區內又有多項重要交通動脈,促使不動產市場交易持續熱絡。比較特別的是安坑地區,因為永和次系統部分路段通車,以及安坑一號道路一期工程持續進行中,都紓解了原本安康路交通壅塞的情形,也讓安坑房市越來越熱絡。

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作者: cutebola
  (2010-01-28 13:19)
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