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全球樓市齊跌 香港難避劫數

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全球樓市齊跌 香港難避劫數

美 國 總 統 布 殊 的 救 市 大 計 , 正 等 眾 議 院 「 審 判 」 定 存 廢 。 雖 然 多 數 人 預 料 , 救 市 方案 在 大 幅 修 訂 後 終 將 通 過 , 但 美 國 同 外 部 世 界 的 金 融 形 勢 已 顯 著 加 速 惡 化 。 布 殊 救市 大 計 為 金 融 止 血 的 有 效 性 大 大 降 低 , 而 救 市 成 效 的 關 鍵 在 於 樓 市 。 可 以 說 , 樓 市作 為 市 場 的 重 要 環 節 , 因 為 一 頭 連 金 融 、 一 頭 繫 消 費 , 成 為 經 濟 衰 退 與 否 的 決 定 因 素 , 而 且 這 不 只 是 對 美 國 來 說 如 此 , 對 全 球 亦 是 如 此 。

次 按 危 機 引 爆 逾 年 , 目 前 聯 儲 局 追 蹤 的 全 美 房 屋 淨 值 , 經 扣 除 通 脹 因 素 後 , 明 年 僅剩 四 點 二 三 萬 億 美 元 。 次 按 危 機 引 爆 前 的 ○ 七 年 三 月 , 這 個 數 據 的 頂 點 是 八 點 六 三萬 億 美 元 , 即 跌 去 過 半 。 在 美 國 這 樣 的 儲 蓄 率 偏 低 的 國 家 , 房 屋 價 值 是 財 富 的 主 要體 現 , 過 去 多 年 累 積 的 房 價 升 幅 , 只 消 年 餘 蒸 發 掉 。 財 富 萎 縮 得 太 快 , 國 民 消 費 勢必 回 落 得 快 , 美 國 主 力 由 消 費 支 撐 的 經 濟 怎 會 無 憂 ...omg my property!!

有片看......!!


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作者: fufub516
  (2008-10-08 14:04)
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