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馬上慘! 房市上季成交量 狂減四成

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房市上季成交量 狂減四成
經濟日報╱記者陳翌函、黃啟菱/台北報導】 2008.10.31 04:08 pm

國泰建設30日公布第三季房地產指數。受到金融海嘯波及,房市買氣急凍,第三季全國成交量指數較第二季大減四成;台北市房價也開始下修、為五年半來首見。而台北縣市與南高都會區的議價空間,更創下民國82年以來新高,種種訊息都顯示房市景氣開始衰退。

永慶房仲集團昨天也公布10月豪宅市場統計。10月份北市豪宅的日平均交易量較9月減少12.5%,更較去年同期大減32.5%,創今年新低。平均成交單價也下滑,從9月的每坪54.5萬元跌至每坪52.3萬元,跌幅達4%,價跌量縮態勢明顯。

全球經濟危機四伏,台灣房市也難獨好。第三季房市買氣急凍,全國成交量指數較上季驟減39.3%,建商紛紛放慢推案腳步,全台新推個案金額僅有1,959億元,較第二季的2,507億元大減22%;其中以台中地區推案量萎縮最多、幅度高達六成。

向來抗跌的台北市表現也開始疲軟。國建調查顯示,第三季台北市可能成交價為每坪54.96萬元,較第二季的55.08萬元下滑,是五年半來首次衰退,銷售率與成交量也同步萎縮。

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作者:61.62.113.*
  (2008-11-14 03:29)
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