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好萊塢一哥 炒房撈錢不手軟

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升斗小民玩不起的炒房地產「錢滾錢」遊戲,不少好萊塢明星操作起來,可是得心應手,功力直逼地產大亨,包括尼可拉斯凱吉、李奧納多狄卡皮歐、賈斯汀等手上都握有多套房產,投資、自用兩相宜。但有人成功,也會有人失敗,艾薇兒、丹妮絲李察茲等賠錢出售豪宅,被「富比世」雜誌列為年度投資房產失利的代表。

尼可隨興買 轉手賺9億

根據「In Touch」雜誌統計,尼可拉斯凱吉在歐美兩大洲至少有13棟房產,從別墅、豪宅到城堡都有。凱吉與太座金容京很愛在度假時看到滿意的房子就先搶付訂金,若是時機好,就脫手求現。據說最近他為籌措買屋資金,不得不多接幾部片。

前兩年他到英國著名的溫泉鄉巴斯度假,看上皇家新月樓鄰近的豪宅,以約400萬英鎊(近2億台幣)購入。而他在2005年以2,500萬美元(約8億多台幣)於加州橘郡的新港海灘買下一棟可欣賞海景的豪宅,年初喊出4,000萬美元(約13億多台幣),最後以3,500萬美元(約11億多台幣)成交,現賺近千萬美元,創下橘郡房價的新紀錄。

李奧愛綠屋 出手像大亨

而李奧納多狄卡皮歐,除了忙著拍片和推動環保外,對投資房地產也有一套,據傳他是馬里布地區的大亨,個人在當地有好幾處物業,最近他決定賣掉其中一棟豪宅,開價近900萬美元(約3億台幣),可能價格稍高,暫時沒有成交。李奧納多購屋不忘支持環保,之前在紐約的一處綠色社區買了公寓,無形中炒熱社區行情。

小布搞設計 叫他專業的

繞著地球跑的布萊德彼特與安琪莉娜裘莉,走到哪買到哪,卻因本身的高人氣,可以帶旺當地行情,堪稱最佳明星促銷員。兩人在法、德、美國東西岸都有房產,小布對建築與設計情有獨鍾,並參與紐奧良重建計畫,打造環保屋,希望修建至少150戶,有營建鉅子架式。

年紀尚輕的賈斯汀,從小在媽媽的調教下,對投資理財很有概念,他在1999年於奧蘭多南部花130萬美元(約4,300萬台幣)買了一棟房子,數年後開價200萬美元(約6,600多萬台幣)出售,中間賺進50萬美元以上。他住在加州的好萊塢山莊豪宅,還在紐約以近500萬美元(約1億6千多萬台幣)買了豪華公寓,在美東與美西都有房子。

不幸被「富比世」雜誌點名的艾薇兒與丹妮絲李察茲,兩人房子賣價各自低於購買價格90萬美元(約3,000萬台幣)、70萬美元(約2,300萬台幣),都算認賠殺出。



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作者: admin
  (2008-12-15 09:31)
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