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在台大陸人 將可申辦房貸

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台大陸人 將可申辦房貸
2008-12-23 中國時報 【陳怡慈/台北報導】
 為替國內不動產注入強心針,政府又出招。金管會主委陳?昨表示,將開放在台無住所的大陸人,可以跟國內的銀行融資買不動產,但房貸成數會比一般國人向銀行借的還要低,金管會已將作業要點送交陸委會。銀行公會目前已有「在台無住所外國人新台幣放款業務要點」,在台無住所的「大陸人」,將採有限度開放。

 陳?表示,將先從房貸做起。他舉例,白領的大陸人來台工作,需要買房子,就可以拿房子當擔保品向銀行借錢,但房貸成數會有上限規範,會比目前一般國人向銀行融資的成數還低。據悉,國內房市低迷,餘屋去化壓力大,建商公會與建築業代表到處陳情,這項議題,金管會最近才把作業要點送交陸委會,實際效用如何尚待觀察。

 政大地政系教授張金鶚昨聽到這訊息,嘆了一口氣說:「大家真的想破頭了」,但這根本隔靴騷癢,政府要開放大陸人來台居住,這是移民政策、居住品質的問題,「這是非常嚴重的問題」;他強調,台灣房產問題在建商過度擴張、房價不合理,「自己不爭氣,老想靠別人救我們,這不通嘛!」

 美商ERA不動產市場行銷顧問張欣民則說,要能開放大陸人來台居留時間從一個月拉長到半年,以及,通案開放大陸企業來台設立公司行號或分支機構,他們才會派幹部過來,才會衍生住的需求,這房貸政策美意才不會被虛擲。

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作者:220.131.211.*
  (2008-12-23 17:55)
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