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【馬上慘】跨年夜房仲員託售屋內燒炭自殺

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跨年夜房仲自殺 託售屋變凶宅
自由時報 2009-1-6 記者黃其豪/台北報導

全國首例,房仲在受託客戶屋內自殺,待售屋成凶宅!

去年半年業績掛零

東森房屋三和加盟店營業員劉盛進4個月前受客戶委託,代售台北縣三重市仁政街一戶房屋,劉某疑因去年下半年業績掛零,經濟壓力沉重,撐不到景氣回春,竟於跨年夜在待售房屋內燒炭自殺,4日被發現時屍體傳出惡臭、流出血水。

東森加盟店拒回應

記者前往三重市正義北路三和加盟店採訪,店內男員工說,「店經理不在,拒絕受訪」。

死亡4天才被發現

警方調查,陳姓屋主表弟4日中午到這間房子查看,發現51歲營業員劉盛進坐在躺椅上,地上留有喝剩的高粱酒瓶、烤肉爐及燒剩木炭,誤以為醉酒入侵,請里長報警,警員發現劉某上身朝地、頭夾在兩膝間已經死亡,門下方通風縫隙以膠布封死。

屋主阿嬤替他難過

經營店面生意的屋主陳老阿嬤,得知熟識的營業員走上絕路,難過不已,老阿嬤的員工說,劉盛進很樂觀,常到店裡聊天,假日釣到魚也會拿幾條給阿嬤加菜,去年第一季業績還不錯,成交幾間房子,賺了數十萬元大部分拿回老家。

老阿嬤很疼劉盛進,去年初透過劉某介紹買下仁政街的房子要當倉庫,後來因故作罷,略加整修於9月開價500餘萬元委託他代售。但下半年景氣惡化,劉盛進變得很鬱卒,房子賣不出去,言談中透露輕生念頭。

吳姓同事稱,劉某在三和店任職5年,經濟狀況不好,去年下半年沒有案子仲介成功,半年來陸續向同事借錢應付生活開支,常借酒澆愁;由於他人緣好,同事也不計較,反而勸他少喝點,鼓勵他要熬過去。

死者一名胞弟表示,已離婚的劉盛進排行老二,家中有12名兄弟姊妹,高雄老家有老母親與部分手足,由於老家有人生病、甚至有罹癌,醫療開銷極為龐大,經濟重擔多半落在他身上。

去年5月,劉某意圖在北縣蘆洲租屋處燒炭,被北上探視的劉母發現,將2包木炭丟掉;遺憾的是,去年12月31日晚上,劉盛進打電話給弟弟,但沒聯絡上,這也是劉生前最後一通電話,終因經濟壓力讓他過不了年關。
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<業者說法>房市急凍 房仲倒逾500家
自由時報 2009-1-6 記者林美芬/台北報導

面對上沖下洗市況激烈的2008年,房仲業也過了相當嚴苛的一年,據業者初估,2008年整體業績都還是正成長,但如果是下半年才進場開店的業者,幾乎只能淪為市場急凍下的祭品。

2008年國內房屋市場變化劇烈,包括預售、新成屋及中古屋市場,在上半年仍是一片榮景,尤其第一季是全年最好的市況,信義房屋的交易量統計,2008年最佳交易量落在3月,當月營收達到9.4億元;信義房屋發言人陳文祥表示,如此的營收數字是房仲業難得的激情表現,4月也有8億多,接著逐月下滑,9月只有2.8億,等於是不到3月高量時的3分之1,一直到歲末都是如此。

台灣房屋總經理彭培業指出,各家面臨的市場變化大約相同,不同的是,各房仲業者介入市場經營的時間點,攸關承受市場變化的能耐。

彭培業表示,在2003到2007年市況中,所有業務員只要努力就有結果,賺錢相對容易,但到2008年第三季後,努力只是過程,不一定會有結果,如果是這個階段才投入此行業的店東,很可能只有面臨市場急凍之後的苦果,坐吃山空,最後只有倒店一途。

據非正式統計,2008年下半年的全台倒店數超過500家,市場壓力沉重。

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作者:61.62.113.*
  (2009-01-07 14:14)
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