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【馬上慘】公館商圈年後店面關門招租潮

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景氣差房租高 公館多店關門大吉
自由時報 2009-2-17 記者林秀姿/台北報導

價位低廉的公館商圈一直是台北市指標性商圈,農曆年後卻有多家店面拉下鐵門,停止營業,業者表示,景氣不佳生意嚴重下滑,房東又不肯降房租共體時艱,導致多家店家被迫關店。

公館商圈擁有台大、師大等校園客群,又與捷運站連結,一向人潮強強滾、買氣旺盛,但農曆年後,與捷運公館站共構的多家店面居然空出招租,讓人驚訝。

公館商圈業者表示,店面租金居高不下,往年景氣佳還能苦撐,但是過去一年來景氣嚴重下滑,店租卻沒有跟著調降,賺來的利潤等於付租金。

賣服飾的陳姓業者說,一、兩坪的小店面月租要4萬元,但是景氣不好,店家殺價競爭,一個月根本賺不到4萬元,付不起房租的業者只好搬離,跑去夜市擺地攤。

附近的師大商圈也是過完年後人潮與買氣下滑3成以上,當地龍泉里長龐維良說,消費券對於公館與師大商圈的效益不大,因為這些商圈因應學生客群,價格低廉,40元的雞排、20元的生煎包不可能拿消費券來支付,加上不景氣,生意難免下滑。

西門徒步區街區發展促進會理事長陳威霖則說,西門商圈過完年後人潮少1成,目前依靠降價10%以上來因應不景氣,店家也提前換季出清,等於每家店利潤越來越薄;陳威霖認為,消費券只能短期刺激景氣,未來還有待政府做出長期有效的經濟政策,否則景氣會雪上加霜。

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作者:61.62.113.*
  (2009-02-20 00:39)
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