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彭淮南盯炒房團 親筆信給銀行董座

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中央銀行抑制投資客炒房再出招!這次瞄準的是,大量買進中古屋的炒房團。據了解,中央銀行總裁彭淮南在7月2日,曾致函各金融機構負責人,要求銀行應密切防範投機申借資金炒作房市案件,有效控管風險,以利房市健全發展。


  彭淮南在信件中指出,為金融中介功能充分發揮,有助於一國經濟穩健成長,2008年美國次貸風暴導致全球各國經濟成長減緩,美、英等國發生嚴重信用緊縮(CreditCrunch);而我國銀行授信仍持續成長,對我國經濟復甦助益頗多。


  彭淮南表示,有鑑於銀行授信集中於房貸,新增房貸還相當偏重在大台北都會區,且該區的房價所得比,以及貸款負擔率均高於其他地區;央行理事會在6月24日決議,針對上述地區採行針對性審慎措施。


  彭淮南進一步表示,央行近期接獲不少民眾來函反映說,剛買進的中古屋,前手是在1~2個月前購入,短期間內,馬上加價轉售;對此類炒作行為,深感不滿。


  經央行進行瞭解後,發現有投機客,先收購大量中古屋高達200多戶,之後再以仲介業加盟店方式推銷出售,且此類投機資金,多以人頭戶向銀行申請貸款,央行新近採行的措施,難以杜絕此類行為,希望銀行能密切防範此類申借案件,有效進行控管風險,以利房市健全發展。


  彭淮南還指出,我國近10年來,超額儲蓄高達8.7兆元,希望銀行的董事長們,除從事存放款業務外,尚可考慮推出風險可控管的金融商品,協助社會大眾善用儲蓄,增加本身的營運收入。


  彭淮南並舉例,當初他在中信局服務時,即曾開辦黃金存摺業務,此項業務目前頗多銀行陸續積極拓展,可提供給各銀行參考。

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作者: kange1023
  (2010-07-13 11:53)
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