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還記得去年藍教徒如何吹捧大陸富豪炒樓團?

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國共詐騙集團的連續劇 請各位耐心看到最後 "ˇˇ凸
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9人身價5000億 大陸富豪團今抵台
聯合報記者林韋任/台北報導】2008.04.21 04:06 am

大陸地產富豪團今天下午抵台,九位總身價近五千億元的地產大亨今日考察重點是內湖科學園區,晚上由台灣營建業者在尚林鐵板燒設宴招待,一行人在君悅飯店休息一晚,明天轉赴桃園慈湖與台中,台中七期豪宅更是大陸富豪團在台置產選項之一。

大陸富豪團預計下午兩點五十五分抵達桃園國際機場,這是繼去年香港富商李澤楷到台中考察後,來台考察房市「含金量」最高的大陸團。

大陸富豪團來台,各縣市政府首長都以高規格款待,搬出合適的投資項目向豪宅團招手。如台北市的車站雙子星計畫、桃園航空城、台中水湳機場、大鵬灣與墾丁度假景點等,行程第一天雖然未安排參觀台北市的任何建案,但晚上設在尚林鐵板燒的接風宴,遠雄企業集團董事長趙藤雄會陪同接待。

大陸地產富豪團是由鳳凰衛視行政總裁、中城樂天房地產董事長劉長樂擔任考察團召集人,另外有多組富豪夫妻檔,包括SOHO中國老闆潘石屹與夫人張欣,兩人結婚十四年,一起創業,潘石屹是去年胡潤富豪榜排名第十六位的富豪,身價超過新台幣一千億元;另一對夫妻檔則是棕櫚泉公司的曾偉與楊蓉蓉,兩人身價粗估至少三百廿億元。

九人中身價最高的是廣州富力地產董事局主席李思廉,身價逾一千六百億元。

萬通地產董事局主席馮侖去年十一月曾來台參加兩岸房地產論壇,其餘都是首次到台灣。馮侖不到半年重返台灣考察房地產市場,外界估計他應該不只是「看看」而已,馮侖曾表達要租下台北一○一高樓層辦公室,目前他的身價達新台幣八十八億元。

另外兩位團員為雅居樂地產CEO陳卓賢,身價達六百八十億元,建業地產董事長胡葆森身價也有六十四億元,在大陸都坐擁龐大資產。

大陸富豪團周二離開慈湖後轉赴台中視察水湳經貿園區,同時還要參觀聯聚、寶輝及由鉅等五家建設公司在七期推出的豪宅建案。

北區房屋總經理彭培業表示,雖然大陸富豪團來台參觀的行程僅四天,但挾帶的巨大商業潛力,已為台灣房地產市場投下了一顆震撼彈。
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大陸富豪團/指定遊慈湖 潘石屹:美得不輸九寨溝
東森新聞 2008/04/22 14:34 財經中心/綜合報導

航空城8千億商機,富豪團認真聽。

大陸富豪團一行人22日來到桃園,參觀指定地點,也就是兩蔣最愛的慈湖,還進入戰備隧道參觀。其中SOHO中國董事長潘石屹,不但稱讚慈湖美景不亞於大陸九寨溝,也說過去因為爺爺在戰場去世,對慈湖不好的印象,都在今天一掃而空。

「大家記得拿手電筒。」來到桃園慈湖,大陸富豪們相當好奇,不時抬頭左顧右盼,甚至參觀兩蔣戰備隧道,對於過去傳說兩蔣最愛的慈湖,富豪們指定得親自來這一趟。

SOHO中國董事長潘石屹說:「我就說是能把戰備設施開放,變成觀光的,實際上就是把戰爭化成和平。」終於親眼看見慈湖美景,潘石屹不但拿著手中相機猛拍,稱讚這裡美得不亞於大陸九寨溝。

不過當初爺爺是黃埔軍校畢業,最後戰死,過去對慈湖印象不好的他,心中感觸特別多,潘石屹說:「最直接影響,就是政治上影響。」記者問:「會有興趣針對(建設)方面來做投資嗎?」潘石屹說:「我想會的。」

對於台灣建設,大陸富豪表示只要有機會都有投資可能,來到桃園航空城,由縣長朱立倫陪同,富豪團中的召集人劉長樂興致高昂頻頻提問,其他成員也全都仔細聽著航空城建設投資相關簡報。

朱立倫表示:「目前我們知道,我們很多開放投資部分,還需要中央進一步協商,相信520新政府上任後,很快會把現有規範減除,或讓投資更順。」

光是桃園航空城,未來就能創造6千到8千億商機,富豪九人團來台,雖然看起來一派輕鬆,不過眼中鎖定的標的,卻是未來的寶地,更會帶來驚人的龐大商機。
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人民幣來了! 大陸5千億富豪團
TVBS 2008/04/21 18:09

身價高達5千億的大陸富豪團,下午抵台,9名成員當中,有兩對夫妻檔,還有身價估計高達1680億的,廣州富力地產主席李思廉等人,富豪團說看好台灣的房產景氣,所以來台灣進行一場探尋之旅,記者也觀察到SOHO中國董事長夫妻檔形影不離,感情非常好。

大陸房產富豪團一抵達桃園機場,馬上成為焦點,走在最前面的,是這次領軍的鳳凰衛視總裁劉長樂,身價約142億,緊跟在劉長樂後面的,是此行身價最高的富豪,廣州富力地產主席李思廉,身價大概有1680億。 鳳凰衛視總裁劉長樂:「我們把這一次的行程,看作是一次探尋之旅,因為我們發現在亞太區和大中華區,台灣的房產商機,應該是最具有潛質的,因為看好所以來嘛。」 面對包圍的媒體,富豪們露出笑容親切受訪,很多人是第一次來台灣,不過北京萬通集團主席馮侖,之前就來過台灣,身價預估88億,當然受到矚目的,還包括兩對夫唱婦隨的富豪夫妻,曾偉楊蓉蓉夫婦,分別是棕櫚泉董事局主席和執行董事,身價約320億;而SOHO中國董事長和總裁賢伉儷潘石屹和張欣,身價估計有1230億。 棕櫚泉董事局主席曾偉:「我們很小就聽到孟庭葦的一首歌,叫『冬季到台北來看雨』,那個是印象非常地深。」 SOHO中國董事長潘石屹:「我們到台灣來,有好多朋友說,到台灣來要多拍些照片,寫點部落格,在部落格上介紹介紹。」 從潘石屹就連受訪,也要拉著太座一起來,小動作看得出來夫妻倆感情超好;9人富豪團中,還有雅居樂地產總裁陳卓賢,身價推估680億,和建業地產董事長胡葆森,身價129億;雖然是富豪團,但是搭乘的交通工具是一般的大型遊覽車,一群人浩浩蕩蕩來到台北市的內湖科學園區,潘石屹和穿著紅色上衣的張欣夫妻下車之後形影不離。 這次來台灣只停留4天3夜,行程當然是馬不停蹄,9個人加起來身價將近5千億,台灣接待單位絲毫不敢馬虎,當然也是成為注目焦點。
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潘石屹:大陸建商 不會想來台投資
經濟日報╱記者陳慧敏、李至和、楊文琪/台北報導】 2009.04.03 04:03 am

SOHO中國董事長潘石屹昨(2)日說,台灣今年的國內生產毛額(GDP)可能負成長,房市成交量會很低,儘管台灣政府正擬定開放陸資來台政策,大陸建商不會想來台投資,何況大陸機會實在太多了。

SOHO中國在香港上市,是中國知名的地產公司,潘石屹昨天出席中華兩岸連鎖經營協會成立大會並接受採訪。他此次來台,先參加了世界佛教論壇,參觀佛光山的佛光大學,在部落格放上參加論壇的照片以及自己的聽講心得。

潘石屹向來敢言,面對台灣媒體詢問台灣房市的前景,他坦白表示,儘管台灣政府已著手研擬開放陸資來台,但政策是被動的,能夠趨動大陸建商投資的是市場,一是當地的GDP有增長,才會有建商發展的空間,台灣今年GDP成長率可能是負3%,這意味不管是預售屋或中古房,都沒有成交量,台灣市場空間過小,大陸建商不會想來投資。

潘石屹分析,大陸建商所面對的大陸市場,幾乎是人類歷史上前所未有的機遇,大陸未來二、三十年,會有幾億人從鄉村遷移到城市,帶動房地產、家具業、家電業等相關行業需求,是全世界都關注的市場。相對於台灣僅有2,300萬人口,大陸建商未來仍會把資源都集中在大陸各城市,因為大陸機會實在太多了。

台灣建案的規模太小,不合乎大陸房地產商的經營規模。潘石屹說,如果去問台灣建商一個建案有幾套房,台灣建商說是50套,可是他一個建案最少是3,000套,台灣這種只有50套的規模,「還能經營下去,真是奇蹟,只有50套的建案,根本就不建了」。

----------以下恕刪----------

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台灣市場飽和不會來台投資
【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】 2009.04.15 03:23 pm

去年520前後當國內建商熱炒陸資題材時,萬科集團董事長王石大潑冷水表示「台灣房市有陸客投資是炒作出來的」,並說,台灣再怎麼開放,他也不會來台投資。今天他再度來台,他說,他的態度依然沒有改變。

王石說,去年他說他不會來台灣投資時,很多人說他為什麼如此不圓滑,改口說在考慮就可以了,但他的個性就是如此,他強調台灣的市場不好,而是台灣的房地產市場很成熟,已經飽和,而且也已經很細分,這部份是值得大陸開發商學習的,但是對大陸開發商而言,台灣房地產的投資條件並沒有改變,而且他不認為未來會改變。另外之前有人報導他提出大陸市場將出現「拐點」,預料將下跌20~30%,王石表示,他從沒講過下降幾成。

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作者: oxoxox666
  (2009-04-17 00:25)
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