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山西“地王”现身 每亩成交价595万以3.05亿成交

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中新山西网7月25日电 每亩成交价595万元楼面 地价每平方米2550元

  昨日,在“中国土地第一拍”广东古今拍卖有限公司陈少湘先生反复提醒风险的情况下,太原市一块51亩多(34138.22平方米)、起拍价 10242万元的土地,最终以3.05亿元成交。每亩达到了595万元,楼面地价每平方米达2550元。据悉,这是近年来全省土地成交的最高纪录,堪称山西“地王”。

  经市政府批准和受转让人的委托,市国土局、市土地交易中心拍卖出让两块国有建设用地使用权。其中一块位于永康街以南、亲贤北街以北、体育西路以东、体育东路以西的地块,出让面积为92792.11平方米,起拍价为7.66亿元,竞买保证金3.8亿元,在竞买之前就已经流拍。而创出“天价”的山西 “地王”,位于滨河西路西侧,太原市骑警队以北,山西省农业干校以东,武警太原支队以南,出让面积为34138.22平方米,规划用途为住宅,转让后出让年限50年,最大容积率3.5,最大建筑密度为20%,最小绿化率为35%,拍卖起叫价10242万元,竞买保证金5000万元。经过激烈竞价,该地块最终以起拍价近3倍的“天价”成交。

  据了解,该地块创出了山西近年来的多项纪录。以往拍卖土地,竞买人仅有三五家,在全国房地产市场下滑的情况下,该地块竞买人达到了14家;每次加价200万元,拍卖过程中许多竞买人一次加价1000万元;竞买人中有一位为自然人,多次加价1000万元;在拍卖师多次提醒风险的情况下,仍拍出了“ 天价”:3.05亿元!


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作者: TYCCB
  (2008-07-26 22:28)
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